mizuの不動産と株式投資

株式投資で資産形成を目指す!20代、契約社員のブログです。。(不動産投資は保留中)

決算書の本ばっかり

最近は、決算書の読み方の本を少しずつ読んでいます!

会計の本を10冊は買いましたが、

分からない所も多いです(;'∀')


資格の勉強のように本を繰り返し読んで理解していくしか
ありません!!


株をしているので決算書が読めることは必須です。

今、持っている株が下降して行ってるので

何が原因かは分からないにしても

会社がどういう状態かは分かりたいので

早めに決算書が読めるようになりたいと思います!!


ただ、今持っている株は

下降トレンドですが、下がる度出来高が膨れています。


次の下げで思いっきり買いに向かいたいと思います。
下げ止まってくれるか勝負です!!!

大衆とは逆を行くしかありません( ;∀;)

爆発(上昇)期待しています!




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会社四季報

先日、会社四季報2018年新春号を購入しました!


四季報は去年2冊は書店で購入したのですが、
夏号から買わなくなりました。


理由は、見方がよく分からない(。´・ω・)?
いつの間にか発売日過ぎてる。
そもそも、証券会社に四季報載ってるから必要ない!等の
理由で購入してませんでした!


でも今回は、少し決算書の本をかじったので

売上高、営業利益、経常利益、位は分かるし

何より会社の数字を読む初歩の勉強に使える。

そして、次の購入銘柄を探すのに必要だったので買いました!


しかも、これ↓




四季報で学ぶ決算書の読み方 ~「会社の数字」を読み解く会計トレーニング

四季報で学ぶ決算書の読み方 ~「会社の数字」を読み解く会計トレーニング


この本を読みながら四季報を読んだので

謎だった所が分かりました!
(2章までしか読んでないけど・・(笑))


今更ながら

四季報は使える!勉強にもなる!!と思い

こうなったら定期購読しかない!!!という事で


富士山マガジンサービスで定期購入しました。

富士山に会員登録すると

一部雑誌が無料で見られるそうなので、プラスαお得です。


それと、さっき気づきましたが富士山マガジンサービス

上場しているみたいで

株主優待で定期購読10%OFFの券がもらえるみたいです!

でも株価1200円超えてるので、買わないかも(~_~;)


取り敢えず1年定期購入して3か月に1度

読み倒します!!



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暴落中

久し振りの更新になります。

今日保有している株価を昼休みに見てみると、
急に暴落し始めました!


今までも徐々に下がってきていたのですが

今回はステージがさらに下がって急に落ちて行きました。


出来高が過去最近で、2番目に多くなりました。


下げる材料は特に発表されていないようです。。


仕手系の株なので何が起きるか分かりませんが、
これは、買場なのかもしれません!!



信用買いの人はおそらく、投げ売って来ると思いますし
現物で持ち続けている人も、そろそろ限界が近づいていると
思います。(勝手な憶測ですが(~_~;))


明日、様子を見て買い増すか、まだ待つのか決めようと思います!

今日の下げと出来高で、明日もまだ下げて来るとしたら
かなりの投げ売りが出そうで、買い増すにも勇気がいる所です。


大衆と逆を行くならば、今週末か来週に買い増すのが良さそうですが
株はどうなるか分かりません(;'∀')


どうなるのでしょうか?

悩みどころです。。



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売り時は・・

先週の金曜日に保有している株、SKジャパンストップ高
なりました!!
(オリンピック、キャラクターが材料)


今日は、ストップ高後の初日という事で注視していましたが

乱高下が激しく出来高170万株の売買でした。


以前の決算発表後は、350万株で天井を迎えて

下落していきましたが、今回はストップ高の日でも150万株

今日で170万株なので出来高的には落ち着いています。


もしかして、長期的な上昇になるのでは?とも思っています。

自社商品の販売や取引先のラウンドワンの業績好調もあるので

全体的には上昇していっておかしくないし、1000円超えても

良いと思います!(←願望含む)


こうなると売り時が難しいです(~_~;)

以前ピクセラの時は、もの凄く早く売って

かなり後悔したので、今回は出来高も多くないし暫く様子見てみます。


それと、今日の板を見ていたら最後に怪しい動きがあったので

明日以降どうなるか、注視してみます!!





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自己資金無いから・・

今日は仕事が遅番で先ほど終了しました。


最近は、不動産関連の書籍を読んでいて

不動産のノウハウや考え方を学んでいる所です。


本を読んでいるうちに少し考え方が変わってきています!

今までは、
自己資金を貯める→株で殖やす→不動産を購入する。

という流れのプランを立てていたのですが、

このプランだと、株で殖やすのに時間がかかるし

殖えた資金で不動産を買うと株の資金が無くなるし

しかも、元々資金が少ないので頭打ちを早い段階で迎える。

という、どうしようもない状態を悩んでいたのですが


不動産の本を読んでいると殆ど出て来る「融資」。

融資を受けるのは借金をする事なので、

どうしても低属性で資金がないと、返せるのかな?と思って

しまうのですが、本に「持たざる者には持たざる者の戦い方がある」

という、ニュアンスのことが書かれていてそうだなぁ。と

納得しました。


低属性だからこそ積極的にリスクを取りに行かないと勝ち目は無いんだと
思いました!


そこで、これからのプランは

今ある株の資金は株の運用(追加資金は打たない)

ゼロから資金を貯めて、不動産を融資を引きながら買う

不動産のキャッシュフローは全て貯めて、次の物件取得の為に使う

そして、また融資を引く。
株は再投資。

これで行きたいと思います。
(結局は融資を使うという事)


自己資金がないからこそ、融資を引かないといけないのに

借金は怖いものだと思ってしまっているので

そこの考えを変えたいと思います(`・ω・´)



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自宅、洗面台交換と宅建士合格

今日は昨日から作業していた自宅洗面台の

交換が完了しました。


洗面台の交換と壁のキッチンパネル貼り付けも

行ったので、資材で4万5千円位かかりました。


普通に業者に頼むよりは安く済んだと思います(;'∀')

キッチンパネルは高いですが綺麗に仕上がるし、掃除も
しやすいので高いだけの効果はあると思いました!

これで、トイレと洗面台のDIYは出来たので

これから始める不動産賃貸に活かせそうです!


それと、
洗面台の作業をして途中で

自宅に書き留めの郵便が来ました。

中には宅建士の合格書が入っていました!!

今年の夏は殆ど宅建の勉強をしていたので
合格出来て良かったのです。


次は物件の購入です。

購入には資金が必要なので今保有している株に

是非上がってほしいですが、調整に入っているので

まだ暫くかかりそうです(~_~;)


今日で11月は終わりですが、今月は色々あったので

少し休憩したいと思います。。
(ブログは更新します)


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保有株

今日は保有株が節目を迎えました。


以前から持っているSKジャパン「7608」ですが

前回爆発してから下降気味でしたが復活の予兆が見えて
(陽線が多くなって、5日線も上向き)

来ていて、節目の367円を明日超えることが出来るのか

期待しています!


今週中に超えて、株価をキープできれば

今期は自社商品を本格的に売り出しているそうなので
来年3~4月の決算発表でサプライズ決算になるのでは?!と

思っています。


今でもある程度、利が乗っていますが

ここは我慢して業績大幅アップに期待してみたいと思います
(`・ω・´)


もう一つの保有の理由は、別の保有株が下がってきていて含み損を

抱えているので精神的にもプラス銘柄を保有しておきたいので・・

含み損の銘柄は少しギャンブルだったかな。と今は思っています。。


ですが、虎穴に入らずんば虎子を得ず。だと思うので

こうなったら勝負してみます!!

リスクを負っただけのリターンです。
(大衆とは逆を行け!!)


それと前回言っていた

来年3月にビジネス会計検定を受ける予定の件・・

受けないことにしました!


考え直した所、ゴールは資格取得じゃないので

必要無し。

ただ、
「会計知識、決算書読む・使う」は必要なので

そこの所は、検定のテキストと本を活用して習得します。

かなり優柔不断になっていますが、

ゴールはぶれていないので

このまま無理せず進んで行きたいと思います!!




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