色々考えて末...株で行く！！
久々の更新になります。。
更新していない間色々ありました(-_-;)
この前のブログで書いていた、転貸の件、、、
不動産転貸を実践しようと転貸借契約書を作って
折り畳み自転車を買って空き家を探し回りました。
空き家らしき物件はありましたが、
持ち主が分からない。
連絡先が分からない。
そもそも空き家？
契約でトラブルになったらどうしよう。。
と考えている内にオーナー探しで挫折。
不動産やるなら資金的に転貸しかなかったのですが
自分には再現性が無くダメでした。。
そこで、株しかない！！と決意して不動産は株で
稼いでから購入することにしました！
早速、日経平均を追っていたので、
２２５採用銘柄を空売りにて参入したところ・・
大破しました(；ﾟДﾟ)
ー9％の損益を食らいました。。
かなり落ち込んで、数日考えた末
１から株を勉強し直すことに、、
テクニカル分析の本を読み漁っています。
今度からは、低位株とスイングトレードを組み合わせて
運用していこうと決めました。
そこで、環境を良くしようと部屋の片づけをして
以前自宅の便器を購入した際、間違って買った
便器のオブジェを廃棄して（過去の記事参照）
机・椅子を新しく変えて、15インチのパソコンが
画面割れしていて使ってなかったので修理に出し
（修理代８万円(；ﾟДﾟ)）
トレードを管理していこうとUSBやらPC器具を
購入して環境を整えました！
株の損失も含めて一気にー３５万位の損失(；ﾟДﾟ)
これからは株で勝負します！！
絶対に損失を取り戻して、億り人になります！！
大台いきそう！
今日はホワイトデーでしたね。
イベントごとに関係ない生活をしているので
気づきませんでした！！
昨日10％以上の上げだったので流石に一気にはいかないと
思っていましたが案の定、寄り高値で下がっていきました！
60万株の出来高だったので調整だと思っています(^^)/
ボックス相場が続いているので、低位株にはチャンスだと
思いますがSKジャパンは業績が良いので関係なさそうです。
四季報の新春号に載っていたM＆Aはあるのでしょうか？
ラウンドワンのアミューズメントは好調みたいなので心配ないですが、、
今度の決算発表で増配でもしてくれたら1000円は通過点の様な気がします！！
分かりませんが強気です(｀・ω・´)
チャート的には1200円超えたら青天井なので
大台突破しても
心配せず気長に待ちたいと思います。。
とりあえず契約書作成完了
やろうと思っている不動産の転貸の契約書作成
終わりました。
作成分をコピーしてみましたが、若干ずれていたり
もう少し直したりした方がいい箇所が出てきたので
校正しようと思います！
後は再度確認して不動産持ち主と交渉するして、
リフォームして、入居付けするだけです！
難しそう( ;∀;)
ですが、やってみます！！
転貸しかない！
最近考えていることがあります。
低収入でまとまったお金が無くて
融資も受けられなさそうな場合にできる事って
転貸しかないのでは⁉と思ってます。
これなら借金を作らず、不動産を貸してもらい、家賃収入を
得ることができる。（もちろん所有者の承諾を得て）
ただし、自分でやることが多い、転貸特有のリスクがあります。
ほぼ自主管理になるので対応が大変かもしれませんが、勉強には
なりそうです。
サラリーマンをしながらだと厳しい時もありそうです。。
でも、取り敢えずやってみようかなと思ってます(｀・ω・´)
今、建物賃貸借契約書と定期借家賃貸契約書を本を参考にしながら
作っています。
作ってから、法律家に相談して不動産所有者を探そうと思ってます！
まぁ、やるのはタダだし、ダメなら次を考えればいいかな。と、、
楽観的に！！
2020には会社やめよう！
よし、２０２０年には会社やめよう！！
後、２年７ヶ月したら会社辞めます。
もう決意しました。
何年か前からサラリーマンとして働いて暮らして行く事は
ない。と決めていて自分で起業してやってみたい気持ちが
強いので、期限を決めて起業する年を決めました！！
最終日付を決めるとそれまでにやらなければならない事が
身近に感じられて、次やることが明確になります。
低予算で始められて、在庫を持たずに、定期的に収入がある。
ビジネスが不動産で出来るので後は圧倒的量（時間）を掛けて
やるだけだと思います。
辞めるまでに約２年半ありますが、その前にもう始めてみます。
考えすぎると出来なくなるので、深く考えずにやろうと思います。
オリンピック見てました！
かなり久し振りの更新になります！
テレビでずっと平昌オリンピック見ていたので
ブログ更新怠りました。。
オリンピック凄かったですね！
普段冬のスポーツは見る機会がないので
新鮮で楽しかったです！
個人的にはスノーボードがかっこよかったです！！
特にスロープスタイルは見ていて飽きないですね。
オシャレです。
それと今回のオリンピックで男子スキーハーフパイプの
出場選手の座右の銘が、カッコよかったです！！
それがコレ
「リスクを取らなければ楽しくない。痛くなければ
得るものはない。」
狙いはハイリスク・ハイリターン。
ん～。カッコいい(^^)/
他の競技でも、金メダルかメダル無しか。の
１００か０か。で挑戦する人が
多かったので、無難な技でまとめず魅せようとする
姿勢がカッコよかったです！！
これは自分の株式投資スタイルに似ています！
（無理やり繋げる）
ハイリスク・ハイリターンが
レギュラースタンスがメインスタンスで、
ローリスク・ローリターンが
グーフィースタンスがスイッチスタンス
と言った所です(｀・ω・´)
解説聞いてたら覚えてきた！
オリンピックも終わったので
ブログ更新頻度これからは高めます！！
それと保有株のSKジャパンが上方修正していました。
これはこれから期待大です！
