自己資金はいくら?
来年、不動産取得を目標にしているのですが
自己資金はいくらあればいいのでしょうか??
不動産サイトを覗いていて
300万円台以上の物件は中古でありますが
それ以下の100万円を切るようなボロ物件は
載っていません。
300万の物件を100万引きの指値で200万で通ったとしても
自己資金が多くないので次が買い進められません、、
融資を受ける事も考えていますが
低属性だし、ボロ物件に融資が出るのか不安になります。
自己資金が多ければボロ家を現金買いで買い進められそうですが
今現在自己資金が少ないので、どうすれば良いか考え中です(~_~;)
株の方は日経平均が2万2000円代と好調で
オリンピックの2020年までは伸びていきそうな
気もします。
2020年までは、株に資産をおいて運用していって
その後、デフレになったときに株で作った資金で
不動産を買うという方法も想像していますが
どうなるか分からないし
早めに不動産賃貸もしてたいので
株で運営しつつ、良い物件が出た時に現金で買えるように
準備するしかないのかな?と思っています。
というか、まだ不動産屋に実際に行ってないし
公庫にも足を運んでいません。。
わからない事だらけで想像の中でしか
答えが出せないので、
取り敢えず行動してみるしかないですね!
来月11月は仕事が忙しくなりそうで、
賃貸不動産経営管理士の試験もあるので
12月に分からない事は聞きまくって調べたいと思います。
その間に中間決算を控えている保有株があるので
上がれば良いのですが、、
今は少しでも自己資金を増やすしかなさそうです。。